Arkiv

Casus Fastighet AB

Grunddata

Referenskod

SE/SSA/2486

Länk till posten

https://sok.riksarkivet.se/arkiv/IjfOVkk5jazKGo9AgVrJR0

Omfång

8,7 Hyllmeter

Arkivinstitution

Stockholms stadsarkiv (depå: Liljeholmskajen)

Arkivbildare/upphov

Kommunala bolag i Stockholm (Arkivbildare)

Kategori: Företag

Innehåll och historik

Arkivbildarhistorik

Kommunala bolag i Stockholm
Auktoriteten SE/ARKIS/83442 samlar vissa arkiv från kommunala företag/bolag i stadens ägo eller där staden haft flertalet aktier alternativt avgörande inflytande.

Arkivhistorik

ARKIVBESKRIVNING FÖR CASUS FASTIGHET AB OCH DESS FÖREGÅNGARE
MYNDIGHETENS ORGANISATION OCH ARBETSUPPGIFTER
KOMMUNBYGG I STOCKHOLM AB 1979 – 12/9 1990
Den 11 juni 1979beslöt kommunfullmäktige att AB Svenska Bostäders byggmästeriverksamhet skulle överföras till helägt kommunalt bolag. Med anledning därav bildades år 1979 Kommunbygg i Stockholm AB genom ombildande av Fastighetsaktiebolaget Stapelbädden.
Från början var bolaget ett renodlat byggentreprenadföretag. Ingen fastighetsförvaltning utövades. Senare utövades samma uppgifter som under Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB period. Markanvisning tilldelades för kontor och saluhall på Medborgarplatsen. Beslut om långsiktigt ägande av del av fastigheten fattades. Reinhold trädde in som ägare på 37 % av aktieinnehavet. I snitt fanns ca 700 anställda.
Dotterbolag:
- Stadia Fastighets AB
KUNGSFISKAREN BYGG OCH FASTIGHET AB 15/10 1990 – NOVEMBER 1993
Den 15 oktober 1990 namnändrades Kommunbygg i Stockholm AB till Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB. Kommunbygg i Stockholm AB:s entreprenadrörelse såldes och överfördess till nytt bolag. Denna verksamhet försvann därmed.
Bolagets verksamhet var att bebygga, äga och förvalta fast egendom och tomträtt i storstockholmsområdet, äga och förvalta aktier och andelar i bolag, samt att idka därmed förenlig verksamhet. Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB ägde och förvaltade Saluhallarna som stod inflyttningsklara den 1 september 1992.
I januari 1993 analyserades och omstrukturerades bolaget i samband med försäljning. I stället för nio avdelningar blev det tre stycken exklusive VD-stab, för organisation se bilaga 1.
Svenska Kredit trädde in som ägare efter Reinholds konkurs. Den 21 juni 1993 beslöt kommunfullmäktige att samtliga aktier i bolaget skulle överlåtas till Stockholms Stadshus AB efter det att Svenska Kredit gått i konkurs.
Dotterbolag: (med efterträdare när de är på samma rad)
- Kungsfiskaren Holding AB 1993-
- Kungsfiskaren Markteknik Ab 1991-1993
- Fatburen Saluhall AB 1991, Casus Saluhall AB 1992-
- SFS Resor Väst AB 1980-1990, Fatburen kontor AB 1991, Casus Kontor 1992-
- Stadia Fastighets AB
CASUS FASTIGHET AB (ORG.NR. 556023-2331) DEC 1993-2000
För att möjliggöra försäljningen av entreprenadverksamheten, men fortfarande behålla och driva vidare i stadens regi delar av den fastighetsförvaltning som Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB byggt upp, delades det ursprungliga bolaget genom att ett nytt bolag bildades och namnändrades. Moderbolaget blev härmed Casus Fastighet AB, medan Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB blev ett helägt dotterbolag till Casus Fastighet AB under perioden december 1993-1995.
Den 1 december 1993 tecknades ett aktieöverlåtelseavtal avseende 91 % av aktierna i Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB med PEAB. När Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB såldes till PEAB Öst AB blev koncernen Casus Fastighet ett renodlat fastighetsaktiebolag. Entreprenadverksamheten och personal gick till PEAB Öst AB. Personalhandlingar finns följaktligen inte med i arkivförteckningen fr.o.m. 1993.
Bolagets verksamhet övergick till att endast äga och förvalta fastigheter. Entreprenadverksamheten avslutades. Efter försäljningen av Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB entreprenadverksamhet var Söderhallarna, Svea artilleri, och bostadsfastigheten Riddaren 36 kvar i bolaget. Casus Kontor AB ägde Fatburen 1 och Casus Saluhall ägde fastigheten Fatburen 2.
Dotterbolag:
- Casus Kontor AB (org.nr 556206-4914) 1992-2000
- Casus Saluhall AB (org.nr 556210-6855) 1992-2000
- Stadia Fastighets AB -1994
SALUHALLSFÖRVALTNINGENS ADMINISTRATION AV CASUS FASTIGHET AB 1/4 1996-2000
Den 1 april 1996 övertog Saluhallsförvaltiningen den tekniska och administrativa driften av koncernen Casus Fastighet AB, för organisation se bilaga 2. För sammanställning av alla bolag och årtal se bilaga 3.
Koncernen har sedan år 2000 varit vilande. Övertagandet skedde på uppdrag av Stockholms stadshus AB. Driften av koncernen fr.o.m. personalavvecklingen till Saluhallsförvaltningens övertagande sköttes av Culmengruppen på uppdrag av Stockholms stadshus AB.
Kvar i koncernen fanns nu endast fastigheterna Fatburen 1 och 2 efter det att Svea artilleri 8 och 10 sålts till Ljungberggruppen i december 1996. 1 oktober 1999 övergick Fatburen 1 till Atrium Fastigheter AB samt Fatburen 2 till Saluhallsförvaltningen. I samband med detta övergick pågående hyresavtal till dessa verksamheter.
Casus Fastighet AB namnändrades 2001 till Glasbrukskvarteret Fastighet AB. År 2004 infusionerades det i ett annat bolag.
Dotterbolag:
- Casus Kontor AB 1992-200. Namnändrades år 2001 till Glasbrukskvarteret Kontor AB. År 2002 bytte bolaget åter namn till Globe Arena Fastigheter AB för ny verksamhet. Bolagshandlingar för Casus Kontor AB:s sista år finns triligtvis förvarade hos dem.
- Casus Saluhall AB 1992-2000. Namnändrades till Glasbrukskvarteret Saluhall AB. Bolaget har (i skrivande stund) ett pågående skattemål – Stockholm stadshus AB administrerar ärendet.
SAMBAND MELLAN CASUS VERKSAMHET OCH HANDLINGAR
Vid myndigheten uppkom för en verksamhet sedvanliga handlingar såsom styrelseprotokoll, skrivelser, handlingar till diariet samt personal- och räkenskapshandlingar.
I sin roll som fastighetsförvaltare uppkom mer myndighetsspecifika handlingar såsom avtal – avtal med leverantörer och entreprenörer, hyreskontrakt med kunder/hyresgäster samt avtal rörande köp av fastigheter. Fastighetsförvaltning har även genererat handlingar kring administration, förvaltning, drift och skötsel av fastigheter likaså handlingar rörande hyresgästers klagomål.
Från och med Saluhallsförvaltningens administration av Casus Fastighet AB användes följande ADB-system:
• ACTA för diarieföring
• BRA Hyra för hyresdebitering och hyreskontrakt
• Ekonomisystemet BRAVO för bokföring
Ett äldre system i IBM datacentral har använts för löner under åren 1988-1990. Åren 1991-1992 användes lönesystemet Adedata. Efter 1993 finns inte personalhandlingar med i arkivet eftersom Casus Fastighet AB inte hade egen personal.
SÖKINGÅNGAR I ARKIVET
Arkivet omfattar handlingar för åren 1941-2004. Sökingångar är:
• Diariet fr.o.m. 1/4 1996 (C1)
• Arkivförteckning (D1)
FÖRVARING HOS ARKIVMYNDIGHETEN
Under våren 2005 gallrades arkivet och bevarade handlingar överlämnades till Stockholms stadsarkiv. Räkenskapsmaterial vars gallringsfrist ej löpt (åren 1995-2003) ut förvaras hos Fastighets- och Saluhallskontoret vilka löpande sköter gallringen.
GALLRINGSREGLER
Gallringsprotokoll återfinns i D1. Gallring av handlingar regleras av:
• SSA 2005:6 (se bilaga 4)
• Arkivnämndens gallringsanvisningar
• Stadsarkivets generella gallringsbeslut 1997:8 Gallring av vissa räkenskapshandlingar samt 1995:5 Gallring och bevarande av allmänna handlingar inom löne- och personaladministration i Stockholm stad
PERSONALHANDLINGAR
Då det inte finns några ackumulerade lönelistor har månatliga och i vissa fall tvåveckorslönelistor bevarats i de fall de finns kvar. Löneutbetalningslistor vilka innehåller personnummer, lön samt period har bevarats som komplettering till lönelistor när dessa saknas.
SEKRETESS
Sekretesslagen 1980:100 6 kap. § 2 kan tillämpas för köpehandlingar.
ARKIVANSVAR
Arkivansvar: Saluhallsförvaltningens ekonomiavdelning
Bilagor:
1. Organisationsstruktur Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB, november 1992
2. Organisationsstruktur Casus Fastighet, fr.o.m. 1 april 1996
3. Arkivstruktur, alla bolag
4. Stadsarkivet gallringsbeslut SSA 2005:6

Kontroll

Skapad	2015-12-08 10:33:51
Senast ändrad	2015-12-08 15:19:37

Sökhjälp: arkiv

Nyheter

Casus Fastighet AB

Grunddata

Innehåll och historik

Kontroll

Serier (7 st)

Nyheter